繼日前以創(chuàng)港島南區(qū)屋苑式洋房尺價(jià)新高出售赤柱富豪海灣D23、D25號(hào)相連“孖屋”后，富豪酒店(00078)執(zhí)行董事范統(tǒng)透露，另一相連洋房亦正在洽售中，意向價(jià)起碼高于上回成交價(jià)3.3億元，冀可于短期內(nèi)落實(shí)。至于酒店業(yè)務(wù)方面，旗下本港五間酒店入住率已見(jiàn)回升，縱然相比去年同期仍見(jiàn)遜色，惟較預(yù)期為理想，相信將陸續(xù)改善。

　　富豪酒店上月底以3.3億元出售富豪海灣D23、D25號(hào)相連洋房，創(chuàng)下港島南區(qū)屋苑式洋房平均尺價(jià)約3.3萬(wàn)元新高。范統(tǒng)昨日出席電臺(tái)訪問(wèn)后表示，另一相連洋房D21、D22亦有2至3名買家洽購(gòu)，惟涉及裝修，而銀碼亦不少，故仍在磋商階段，期望可于短期內(nèi)落實(shí)，意向價(jià)最少高于3.3億元。

　　現(xiàn)時(shí)富豪海灣尚有20余個(gè)單位，部分作出租，被問(wèn)到豪宅市場(chǎng)熾熱，相連單位銷售亦理想，公司可會(huì)改裝更多相連單位加快推售時(shí)，范統(tǒng)認(rèn)為改裝有一定難度，而集團(tuán)所持貨尾不多，日后會(huì)善價(jià)而沽。

　　他不諱言，豪宅市場(chǎng)在今年首3季已累積一定升幅，期望第4季及明年首季升幅不要太急，以免市場(chǎng)發(fā)展不健康。盡避如此，他認(rèn)為現(xiàn)時(shí)樓市未見(jiàn)泡沫，由于美元貶值，利息又低企，樓價(jià)并不會(huì)下跌。

　　至于地產(chǎn)建設(shè)商會(huì)日前公布樓花銷售說(shuō)明書(shū)的補(bǔ)充指引，范統(tǒng)對(duì)此表示歡迎，并認(rèn)為指引應(yīng)該更早推出，以為消費(fèi)者提供全面的信息，又透露富豪系于03年已分開(kāi)兩本樓書(shū)，并不認(rèn)為此舉會(huì)大幅增加成本。

　　酒店業(yè)務(wù)方面，隨著旅客對(duì)甲型流感H1N1恐懼淡化，富豪系旗下五家本地酒店入住率亦逐步回升，當(dāng)中尖沙咀富豪九龍、沙田麗豪及富豪東方入住率達(dá)九成，富豪機(jī)場(chǎng)則為60%至70%，入住率雖仍較去年遜色，卻較預(yù)期表現(xiàn)理想，相信陸續(xù)會(huì)有改善。