阿聯(lián)酋迪拜2017年5月2日電 /美通社/ -- 艾瑪爾地產(chǎn) (Emaar Properties PJSC) 旗下酒店和休閑娛樂(lè)子公司艾瑪爾酒店集團(tuán) (Emaar Hospitality Group) 推出了定義酒店管理合同領(lǐng)域的新模式。
 

這是酒店行業(yè)普遍費(fèi)用結(jié)構(gòu)的標(biāo)志性分離，在普遍費(fèi)用結(jié)構(gòu)中，酒店運(yùn)營(yíng)商收取作為總營(yíng)收百分比的基礎(chǔ)費(fèi)，以及基于運(yùn)營(yíng)總利潤(rùn)的獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)。

艾瑪爾酒店集團(tuán)所提供的替代模式僅以獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)為基礎(chǔ)，而獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)是以運(yùn)營(yíng)商實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)，而非創(chuàng)造營(yíng)收的能力為推動(dòng)力。

在所獲大部分全球費(fèi)用與營(yíng)收相關(guān)的行業(yè)中，這種全新模式將所有者和運(yùn)營(yíng)商的利益結(jié)合在一起，并且關(guān)注實(shí)現(xiàn)盈利。

艾瑪爾酒店集團(tuán)首席執(zhí)行官奧利維爾-哈尼施 (Olivier Harnisch) 在談及這種全新管理費(fèi)用模式能夠樹(shù)立行業(yè)基準(zhǔn)時(shí)表示：“運(yùn)營(yíng)商將承擔(dān)更多的責(zé)任來(lái)推動(dòng)實(shí)現(xiàn)運(yùn)營(yíng)利潤(rùn)，而這與普遍模式 -- 運(yùn)營(yíng)商不受運(yùn)營(yíng)費(fèi)用的影響，收取基礎(chǔ)管理費(fèi)用 -- 不同，將為酒店所有者創(chuàng)造持續(xù)價(jià)值，。”

哈尼施還表示：“酒店行業(yè)的分銷格局發(fā)生了巨變，我們認(rèn)為利潤(rùn)是更加鮮明的運(yùn)營(yíng)商業(yè)績(jī)指標(biāo)，而非營(yíng)收。我們利用自身作為酒店所有者和運(yùn)營(yíng)商的經(jīng)驗(yàn)，開(kāi)發(fā)了這種全新模式。依托在開(kāi)發(fā)和運(yùn)營(yíng)3大業(yè)內(nèi)領(lǐng)先酒店品牌方面的10年經(jīng)驗(yàn)，我們了解酒店運(yùn)營(yíng)的方方面面。”

哈尼施對(duì)此解釋說(shuō)：“全新模式加強(qiáng)了所有者-運(yùn)營(yíng)商關(guān)系，更加關(guān)注運(yùn)營(yíng)商推動(dòng)實(shí)現(xiàn)盈利，并為酒店所有者創(chuàng)造持續(xù)價(jià)值，甚至在面臨充滿挑戰(zhàn)的經(jīng)濟(jì)環(huán)境中也能實(shí)現(xiàn)，同時(shí)運(yùn)營(yíng)商也將關(guān)注最大程度降低運(yùn)營(yíng)費(fèi)用和增加利潤(rùn)。”

艾瑪爾酒店集團(tuán)已經(jīng)簽訂了數(shù)項(xiàng)管理合同，旨在為其他開(kāi)發(fā)商和酒店所有者運(yùn)營(yíng)在阿聯(lián)酋、沙特阿拉伯、巴林、土耳其和埃及的酒店。除了標(biāo)準(zhǔn)模式之外，全新模式也將推出，并使酒店所有者有望在上述兩者之間選擇。

與眾多剝離其財(cái)產(chǎn)并關(guān)注酒店管理合同的國(guó)際酒店運(yùn)營(yíng)公司不同，艾瑪爾酒店集團(tuán)將擴(kuò)大其管理合同的專長(zhǎng)，也將利用總計(jì)26個(gè)酒店項(xiàng)目來(lái)加強(qiáng)自身的開(kāi)發(fā)陣容。